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抢人大战中如何择一城终老

时间:2018年07月04日 作者: 来源: 中国经济信息

不到一年时间,60多个城市先后出台人才博彩游戏导航网站大全政策。一时间,原本还在抱怨买不到房的人才们,忽然成了香馍馍,手握60多个城市可以选择,从一线到三线,北至东北南到广东,从西安到成都,各城市拿出自己最大的诚意来吸引人才落户,并且还赠送各种让人心动的购房补助、科研补助政策。交通银行金融研究中心高级研究员夏丹表示,从原因来看,这与人口红利减少背景下提前为地区发展储备高学历高技能人才有关;而从结果来看,将留住人直接与房地产市场挂钩,这种变相的限购限贷放松均实际拉动了当地楼市成交。

人才是新时代最稀缺的资源,处在经济换挡和产业转型升级的中国,谁把握住了人才,谁才能占据未来城市发展的制高点。然而对于众多公布人才博彩游戏导航网站大全政策的城市来说,在人才大战的第一回合哪些是真正的博彩游戏导航网站大全人才,哪些又是另类的地产销售。对于人才来说,如何能够在众多的抢人城市中,择一城终老,而不是成为该城市地产销售路上的解套者,成为人才们思考的重点。

人才的新机遇

随着六月毕业季来临,820万莘莘学子将要走向社会。与往年不同的是,随着天津、南京、西安、郑州等60余个城市出台的一系列人才政策,高校毕业生成了各大城市争抢的重要资源。送房、送钱、送户口等戏码轮番上演。

614,在中新社举办的国是论坛上公布了一份调查数据。数据显示,作为高素质的大学生人才,最看重薪资水平(64.3%)、发展空间(59.3%)和城市大小(43.9%)。相比之下,落户政策(28.8%)以及激励补助(13.0%)排位偏后。

户口有一定效用,但长期吸引力不大。中国教育发展战略学会副会长兼秘书长韩民在国是论坛上表示,城市重要的是考虑怎样去留住人才,怎样给人才创造一个能够不断成长、不断发展的环境。这就要求地方创造一种优良的政策环境、制度环境、社会环境,这比承诺优惠条件更重要。

中国城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁认为,对于这些毕业生,如果考虑到未来长期定居成本过高,还有落户的压力,回到家乡的省会城市和较大的地级城市落户和购买住房,可能是一种选择性考虑。也就是像前些年所谓的逃离北上广。但是一定不会回到家乡的县城和中小城市,二三线城市应该是首选。选择回到家乡的二三线城市落户,也会有创业机会,当然落户意味着购买住房的预期。

中西部最为求贤若渴

《中国经济信息》记者发现,此次人才博彩游戏导航网站大全政策涵盖从大专技术型人才到院士等高精尖人才。从落户到购房补贴到生活补贴,全方面解决到了人才博彩游戏导航网站大全后的生活顾虑问题。

户口是人才能否留在城市扎根发展的关键所在,同时由于户口可以享受到当地城市的福利,是各人才最在意的政策之一。因此大部分城市在吸引人才政策中,提高落户优惠,降低落户条件。

从各城市的落户政策中可以看到,本次落户政策降低力度极大,其中呼和浩特门槛最低,中专以上学历即可办理落户手续。天津、西安、成都、济南、沈阳等城市敞开大门,凭本科学历可直接落户,武汉条件稍微高一些,要求一年社保。而珠海和太原更是抢占先机,推行先落户后就业办法。

此外,西安、成都等城市还对于技能型人才有优惠政策。西安规定,放开普通大中专院校毕业生落户限制,降低技能人才落户条件,而成都规定,在本市同一用人单位工作2年及以上的技能人才,可凭单位推荐、部门认定办理落户手续。对于人才定义的放宽,表明目前城市发展需求人才多元化。

从各地人才生活补贴力度上可以看出,本科、硕士、博士补贴各不相同,同时可以发现,公布有人才生活补贴的城市中,除太原的补贴力度明显高于其他城市外,等同学历各城市补贴差别不大。本科一般在800/月,硕士1000/月,博士1500/月。

太原对于人才的补贴力度最大,学士1500/月、硕士3000/月、博士更是高达5000/月,可见太原对于人才博彩游戏导航网站大全的决心之大,而且生活补贴方式由于持续性增长,也更加容易长期留住人才。沈阳、济南和杭州三个城市的生活补贴政策从研究生起,并不惠及本科生,武汉更是直接只对博士发放生活补贴,对人才要求较高。

由于城市房价的上涨,使得很多城市房价成为影响人才流入最大的障碍,各城市在人才博彩游戏导航网站大全政策中也对此进行了明确说明。武汉规定,大学生以低于市场价20%买到安居房,以低于市场价20%租到租赁房。

珠海更是规定,一、二、三类人才则可选择与政府按各占50%的比例,申请购买珠海市共有产权房,分别为160平方米、120平方米、100平方米,连续工作10年后,可无偿获赠政府所持有的50%产权。

从城市政策来看,只有石家庄、太原、合肥、郑州明确规定了本科以上学历人才的购房补贴,其中太原补贴最大,博士学历可获20万住房补贴。太原、石家庄硕士住房补贴10万,本科生方面,太原、石家庄最高,补贴5万,郑州最低,补贴2万。

更多城市在住房补贴方面,明显偏向高精尖人才,其中郑州对顶尖人才、国家级领军人才分别提供不高于300平方米、200平方米的免租住房,在郑工作满10年且贡献突出的,可无偿赠予。广州对于入编博彩游戏导航网站大全的杰出人才,最高可享受税后150万元安家补贴。

创新创业和高精尖人才成热点

《中国经济信息》记者通过梳理发现,本轮人才博彩游戏导航网站大全政策中,创新创业和高精尖人才成为热点,其中深圳、杭州、珠海、成都等城市更是开出最高1亿元的项目资助,在我国经济换挡和产业转型的关键时期,各城市为了提高GDP发展质量,优化产业发展结构,纷纷开出优厚政策吸引人才来创新发展,更加提现高精尖人才对于城市发展的重要性。

西安将大学生创业贷款最高额度由50万元提高到100万元。成都政策称要紧扣产业链短板,5年内博彩游戏导航网站大全和培育100个顶尖创新创业团队和1000名高层次创新创业人才杭州规定,在创客天下?杭州市海外高层次人才创新创业大赛活动中,举办外国人才专场大赛。获奖项目在杭落地转化的,可不经评审获得最高500万元的项目资助。

高精尖人才博彩游戏导航网站大全方面,不同城市出台的人才政策各有不同,补贴和奖励金额大不相同。郑州、青岛对于院士等顶尖人才给予500万奖励金,奖励力度极大。深圳、天津、北京三城对于人才的奖励力度也较大,深圳最高达到了300万,天津达到了200万,北京100万。

太原、南京给予院士及高层次人才的科研经费数额也较大,太原1200万元,天津1000万元。合肥、济南、广州、西安等城市还提出了高额的生活及住房补贴,沈阳是几个城市中奖励补贴最少的,仅有50万元,合肥补贴额度最大,达到了700万元,是沈阳补贴的12倍。

诸葛找房数据研究院通过对不同城市的人才博彩游戏导航网站大全政策分析发现,石家庄、济南对不同层级人才需求较为旺盛,落户放宽至专科生;在人才生活及购房补贴方面,太原力度最强,远超其他城市;而在创新创业方面,杭州、深圳等城市力度较大,最高开出上亿元的经费补贴。在这场人才争夺战中,不同城市根据自己的需求和优势吸引人才。

不过在李铁看来,放开大学生的户籍管理是好事,但是不能把这种政策变为变相的卖房政策,更不能通过补贴的行政办法替代市场的行为。

对于年轻人来说,落户只是第一步,而后就需要考虑到购房、就业、子女教育、父母养老等因素,而随着大量人才的积极博彩游戏导航网站大全,这些有针对性的刚需,确实会带动当地房地产市场的积极发展,并起到了保房价的影响作用。不过后续相应的配套工作,则仍显关键。

发展前景是关键

各大城市吸引、甄别需要的人才,人才也在选择能为自己未来提供足够发展空间的城市。针对各大城市的人才争夺战,国家发改委新闻发言人孟玮强调既要引才引智更要留人用人。博彩游戏导航网站大全人才只是第一步,还需要把人才留在当地,真正为城市发展做出贡献。

人才进行城市迁移选择时,除了关注各城市的优惠政策,更会考虑城市未来发展潜力,特别是各城市着重争取的高端人才。如清华大学公共管理学院教授、国家千人计划特聘专家蓝志勇所说:人才更加看重的,是有没有才华用武之地,而绝非区区一处安身立命的居所。诸葛找房数据研究院表示,通过对公布人才政策城市的第三产业总值、城镇失业率、城镇新增就业人口等城市发展要素及吸引力进行对比发现,各城市发展水平差距较大,石家庄、太原发展劣势较为明显。

2015年我国第三产业占比首次超过第二产业占比,第三产业迎来发展高速期,而现今处于经济转型的中国,高新技术成为发展热门,第三产业总值及增长速度更加体现一个城市的产业发展力和未来潜力。

从公布人才博彩游戏导航网站大全政策城市的第三产业总值及增长速度中可以明显看到,北上广深的第三产业总值遥遥领先,合肥、石家庄、太原产值垫底。从第三产值发展速度来看,增速超过10%的城市有4个,分别为石家庄、长沙、南京、成都。最高的为石家庄,增速为11.5%。增速最低的为天津,仅为6%

失业率代表一个城市的就业环境,从城镇新增就业人口及失业率方面来看,最低的为北京、杭州和南京,失业率最高的为天津、太原和石家庄。其中天津失业率为3.5%,是北京失业率的2.5倍,天津就业环境急需改善,这也是天津全面放开落户来吸引人才的原因,用人才带动企业发展,从而创造更多的基层就业岗位,降低失业率。

一般来说,人均可支配收入与生活水平成正比,即人均可支配收入越高,生活水平则越高。从人才博彩游戏导航网站大全城市的城镇人均可支配收入来看,上海、北京遥遥领先,值得注意的是,太原、重庆、石家庄排名倒数三位。而太原和石家庄城镇失业率和第三产业总值中也排名较低,但同时也要注意,太原是这次人才大战中补贴最为丰厚的城市,而石家庄在人才大战中并未有太大优势。

教育资源是核心

除了城市的发展前景之外,城市的教育水平,也是人们城市迁移考虑的因素之一。随着人才不断的安居,其教育资源问题成为每一个人才所考虑的关键性因素。

就以5月中旬天津公布的海河英才计划来说,其一开始公布了门槛极低的入户政策,结果在不到一天时间内吸引了30万人申请。据《中国经济信息》记者了解,其中有相当部分是为了孩子高考。这些人不少在北京工作,因为北京落户太难、房价太高,所以他们退而求其次,希望能在天津落户,确保孩子能有个退路。天津是全国31个省市里一本录取率、211录取率、985录取率位居前三的省市之一,户口所带来的教育福利才是大家最为看重的。很多人去抢天津户口,也并非为了以后能在天津定居,而是为了享受户口带来的高等教育福利。

不得不说,这些申请者北京挣钱天津落户的希望,恐怕和天津抢人的初衷有所冲突,所以后续天津不得不逐渐完善细则,在事实上提高了门槛,确保抢来的人要到天津工作甚至买房。天津当然有其特殊性,无论是地理位置还是所谓的高考优势都很难复制,但其抢人所暴露的问题则有普遍性,就是教育资源问题。

据了解,从2017年城市公布的幼儿园情况来看,各城市对于幼儿园均较为重视,纷纷加大建设幼儿园数量。

通过梳理公布人才政策城市的教育资源,从2016年重点城市万人拥有小学数量来看,西安每万人拥有小学数量为1.4个,石家庄、太原位列二三位,数量均超1。深圳、成都、北京万人拥有小学数量较少,上学压力较大。

高校在校生是未来城市人才的重要来源,高校生人数多代表未来城市发展人员充足,发展动力强,从公布数据来看,合肥、广州高校在校人数均超过100万人,这些城市在政策中更偏向留住本地在校生,而珠海、东莞在校生人数不足20万,政策中更偏向吸引人才流入。

然而,李铁表示,各类城市要重新审视人才观,要按照市场规律办事,关键是要放开限制,不仅仅要放开对学历人口的落户限制,更要放开已经在城镇长期就业的农业转移人口的落户条件。他们更需要城市政府提供长期的公共服务,他们也是城市发展的生力军。他们的后代在接受了平等的公共服务后,也不可避免地会提高受教育水准,为城市的发展形成更好的人才储备。

人才的流入和城市发展的双向选择,说明城市的发展离不开人才的贡献,人才的发展需要良好的产业发展环境。而目前来看,人才资源并不能满足全部城市发展说明需要,因此在这场人才争夺战中,各城市纷纷拿出自己最大的诚意,以抓住产业转型弯道超车的机遇,抢占未来发展的先机。

来源:

http://finance.eastmoney.com/news/1355,20180703899355648.html

 

 

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